龙海现在有些地方还没开始卖新房呢，这些地方房价还没定下来。现在看的话，像龙海北边和西边的新房，可能比东边贵个两三千块，因为那边有地铁规划。最近几个月，龙海新房价格涨了五左右，但有些没开盘的片区可能更贵，因为开发商要等政策好再卖。

现在这个答案是因为龙海新盘供应少，开发商都在等政策松绑。比如前年龙海新房均价1.2万/平，到去年涨到1.35万/平，但未开盘的片区像龙海北城和西海岸，现在报价都到1.4万/平以上了。政策方面，最近放宽了限购，导致需求增加，但新盘没跟上。比如龙海北城有块地前年拿地，现在还没开卖，价格比周边贵了八千块。供应不足的情况下，未开盘区域的房价肯定更猛涨。不过东边的龙海新城因为配套成熟，价格反而稳了点，现在均价1.3万/平左右。没开售的区域现在最吃香，但得注意政策变化和供应情况。