龙泉别墅在杭州余杭区那边，靠近地铁和商业区，均价每平八万五左右。想买的话得先看开发商官网或者找靠谱中介，实地看房再谈价格。现在网上有部分房源挂五万八，但可能没电梯或者朝北。

为啥是这个答案呢？因为龙泉别墅是余杭区的高端楼盘，去年数据显示均价从七万涨到八万五，开发商是融创那个公司。地铁五号线就在边上，到市中心只要四十分钟。网上价格差异大，五万八的可能是个别特价房，但没电梯的得注意。中介费通常要三万，自己谈的话能省两万。现在刚开的新盘要摇号，中签率才二十多分，所以得赶紧准备资料。