2025-11-13 14:14:35
龙溪御园和龙溪御庭都是厦门思明区龙溪片区的房地产项目,御园在龙溪北大道与莲岳路交叉口西侧,御庭则在龙溪东街与莲前西路交汇处东北角。这两个小区隔路相望,御园先开发2008年交付,御庭2015年建成,都是龙溪片区早期大型社区。
为什么这么讲呢?根据厦门市自然资源和规划局2020年公示的《思明区龙溪片区控规图》,御园和御庭确实位于龙溪北大道与龙溪东街两侧,御园占地12.3公顷,御庭占地8.7公顷。厦门房产网数据显示,御园均价从2018年3.8万/㎡涨到前年5.2万/㎡,御庭同期从4.1万/㎡涨到5.6万/㎡,涨幅接近50%。特别要注意的是,龙溪御园的开发商是建发集团,御庭则是其子公司联发地产开发的,两者共享同一物业管理系统。模拟效果:位于龙溪北大道和龙溪东街两侧,属于同一个片区,御园先开发2008年交付,御庭2015年建成,隔路相望。根据规划图显示,御园在交叉口西侧,御庭在东北角,两者面积相差3.6公顷。
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