龙湖的高层项目一般建在城市的中心区域比如上海杭州重庆这些地方因为那里人流量大商业价值高。这些地方规划重点发展区域交通方便配套齐全。比如上海北外滩有栋632米高的楼就是龙湖和别的公司合作建的。高层住宅通常有200米以上高度能俯瞰全城。

为什么选这些地方呢？因为核心地段地价高能快速回笼资金。公开资料显示龙湖在北上广深四个一线城市拿地成本占项目总投资的35%以上。比如杭州钱江新城龙湖建了栋528米的楼每平米卖到12万。超高层建筑还能带动周边商业发展形成综合体。重庆龙湖的某项目周边三年内新增了8家连锁超市和3个商业广场。选址还考虑地铁交汇点比如成都龙湖的楼距地铁口步行只要800米。这些因素叠加让高层项目成为龙湖主要盈利模式。