龙游房子主要靠地理位置和价格优势吸引人。它离衢州和杭州都不远，开车两三个钟头能到，适合两边跑。均价5000到8000元每平，比周边县城低不少，像龙游县城区的新房大概6000到7000元，乡镇的更便宜些。生活配套基本够用，超市、学校、医院都有，但娱乐设施少点。

龙游房子均价低是因为这几个原因。首先面积大，龙游县总面积3454平方公里，人口不到30万，地广人稀。前年数据显示，当地商品房销售面积年均增长8%，但库存去化周期超过18个月，开发商降价促销多。其次产业单一，以农业和制造业为主，人均收入只有衢州市的七成，买不起高价房。再就是交通还没完全打通，杭衢高铁龙游站刚通车，但到杭州主城区还要绕道衢州，通勤成本高。这些因素叠加，房价就压在5000-8000元每平徘徊，像龙游国际新城前年11月均价才5820元每平，比2021年最高点跌了12%。