龙湾区现在买小区得看这几个，龙腾国际、龙祥苑、龙湾壹号、金海花苑、龙江花苑这几个比较不错。龙腾国际离地铁口近，年轻人多；龙祥苑学校好，孩子上学方便；龙湾壹号商业配套全，晚上散步有菜场；金海花苑绿化高，夏天不热；龙江花苑房龄新，价格也实惠。

为啥选这五个？龙腾国际均价2.8万每平，离地铁1号线500米，前年销售冠军，周边有万达广场。龙祥苑对口龙湾区第一实验小学，大前年学区房溢价率达15%，二手房价比新房高8%。龙湾壹号商业体去年开业，现在买送10年物业费，周边有龙湾医院分院。金海花苑绿化率35%，比市区平均高10%，前年物业费3.2元每平。龙江花苑房龄5年，前年成交均价1.9万每平，比龙湾区均价低12%。数据来源是房管局官网和链家前年报，买得放心。