龙湖锦宸公馆在重庆渝北区，由龙湖锦城置业开发。该公司是龙湖地产子公司，专注重庆和成都高端楼盘，有20多个项目。比如渝北区的这个楼盘，周边有轻轨6号线和8号线，旁边还有龙湖天街商场和巴蜀中学。前年销售了500多套，均价2.8万每平。

因为龙湖地产成立于1993年，注册资本50亿，在重庆有30多个项目。锦城置业是2010年成立，注册资本20亿，专门做高端住宅。比如渝北区的锦宸公馆，占地120亩，建了12栋楼，总房数8000多套。项目2019年开建，大前年交付，当时定价2.5万每平，比周边高15%。现在二手房价涨到3.2万每平，增值了28%。因为龙湖物业费5.8元每平每月，比其他开发商高1元，所以客户更愿意买。比如前年重庆高端楼盘销售榜，龙湖占4席，其中锦宸公馆排第三。这些数据说明龙湖锦城置业确实有实力，所以客户才抢着买。