2025-11-13 14:14:36
龙湖东桥郡和龙湖长桥郡是同个开发商搞的两个小区,就像一个小区分了东边和西边,东桥郡先盖好,长桥郡后来建。东桥郡房子便宜些,长桥郡单价高几百块,但位置差不多,都在龙湖天街附近。
为啥东桥郡便宜长桥郡贵呢?因为长桥郡是2021年才交房的,比东桥郡晚两年多。根据链家前年数据,东桥郡二手房均价1.2万/平,长桥郡1.5万/平,差了3000块。长桥郡主推小户型和高层,面积80-120平,而东桥郡有更多大户型和低楼层。交通上两个小区都靠地铁6号线,但长桥郡离最近的超市更近500米。大前年东桥郡成交了860套,长桥郡才成交420套,说明东桥郡房源多卖得快。不过长桥郡新装修的房多,带新风和地暖的占60%,这也是价高 reason。
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