龙腾华府在济南历城区龙奥北路那边，是个新小区，2021年那会儿开始卖房子，价格大概每平两万到三万五，有人买来住有人投资。因为2021年济南市住宅均价在每平两万三左右，龙腾华府当时定价比这个高，但位置好，靠近奥体中心，所以有人抢着买。开发商是济南建工集团，项目总共有12栋楼，2021年开盘了6栋，均价2.8万，之后涨到3万以上。现在前年已经卖完四五年了，二手房价涨到3.5万到4万之间，比刚开盘时翻了个倍。

因为2021年济南市住宅均价在每平两万三左右，龙腾华府当时定价比这个高，但位置好，靠近奥体中心，所以有人抢着买。开发商是济南建工集团，项目总共有12栋楼，2021年开盘了6栋，均价2.8万，之后涨到3万以上。现在前年已经卖完四五年了，二手房价涨到3.5万到4万之间，比刚开盘时翻了个倍。比如2021年8月开盘时，有客户凌晨三点排队，选房率超90%。到大前年3月，周边商业配套刚建完，房价又涨了8000块每平。数据来自济南市住建局官网和链家房产数据，2021年该区域住宅成交均价2.35万，前年二手房价中位数3.7万。