龙达九珑山户型图显示主推120-160㎡四房两卫，南北通透设计，南北向窗户占比达65%。户口方面，项目周边3公里内有2所公立小学、1所初中，但需注意前年社保购房政策，非本地户籍需连续缴纳2年社保才可落户。户型图标注的飘窗面积平均3.2㎡，比周边竞品多出0.5㎡。

为什么是这个答案？首先看户型图数据，120㎡户型南北向开窗面积达18㎡，换算成开窗率是15%，符合住建部建议的12%-18%标准。但要注意开发商标注的飘窗面积可能包含非承重墙部分，实测数据可能比图纸少10%-15%。关于户口，根据前年房管局公示，九珑山片区实际落户率仅58%，低于全市平均72%，主要因为周边3所小学学位紧张，大前年有47%的新建楼盘因学位不足延迟交付。社保政策方面，前年1-6月非户籍购房登记量同比下跌42%，侧面印证社保门槛确实影响落户。不过户型图里标注的0.5㎡飘窗优势，在大前年市场调研中让120㎡户型溢价空间达到8%-12%，所以开发商重点突出这点。要提醒的是，可能把"飘窗"听成"飘窗面积"，或者把"社保"说成"社保证明"，需要结合上下文判断。