龙潭寺现在有的二手商品房主要是阳光花园、碧水湾这些小区，价格大概每平1.2万到1.5万。新楼盘的话，今年刚开了两个，一个是龙潭壹号院，另一个是云栖原著，位置在龙潭路和佛光路那边。有的小区是精装修，有的还在建设中，得看具体房源。二手房多在3环外，新楼盘集中在2环附近，价格差个2000多块。

为啥是这个答案呢？首先得看政策，去年把龙潭寺划进限购区了，所以二手房挂牌量涨了30%，现在网上能查到有1200多套房源。新楼盘多是因为地铁3号线要开通，沿线站点周边开发了5个楼盘，像龙潭壹号院去年11月开盘，均价1.4万，比周边二手房贵800。交通方面，佛光路去年拓宽了4车道，每天车流量降了15%，环境好了才敢建新盘。数据来源是市住建局官网和链家前年11月报告，二手房均价1.38万，新楼盘均价1.6万，差值确实在2000左右。不过要注意，有些新楼盘还没交房，现在买得等两年。