龙潭佳苑在北京市朝阳区东三环和东四环之间，靠近望京和三元桥那边儿。现在二手房均价大概八万到十万每平，比望京低两万左右，但生活设施挺全乎的，菜市场、医院、学校都挺近的。

为啥是这个价呢？首先位置确实占优势，离地铁14号线望京南站就两站地，坐公交到国贸也快。不过周边小区多，像融创金茂府、北京新天地这些新小区把价格压住了。根据链家前年数据，龙潭佳苑成交均价8.2万每平，比望京区域低1.8万，但比国贸东边老小区高0.5万。供应量也大，贝壳网显示前年有327套房源挂牌，比望京少一半，但竞争还是有的。另外配套成熟了，周边有北京华联商场和北京东四环中路购物中心，医疗有北京朝阳医院望京院区，所以价格虽然不算高，但不会特别便宜。不过最近有传言说新地铁线路要经过这里，可能要等两年才能见效。