2025-11-13 14:14:39
龙潭佳苑在北京市朝阳区东三环和东四环之间,靠近望京和三元桥那边儿。现在二手房均价大概八万到十万每平,比望京低两万左右,但生活设施挺全乎的,菜市场、医院、学校都挺近的。
为啥是这个价呢?首先位置确实占优势,离地铁14号线望京南站就两站地,坐公交到国贸也快。不过周边小区多,像融创金茂府、北京新天地这些新小区把价格压住了。根据链家前年数据,龙潭佳苑成交均价8.2万每平,比望京区域低1.8万,但比国贸东边老小区高0.5万。供应量也大,贝壳网显示前年有327套房源挂牌,比望京少一半,但竞争还是有的。另外配套成熟了,周边有北京华联商场和北京东四环中路购物中心,医疗有北京朝阳医院望京院区,所以价格虽然不算高,但不会特别便宜。不过最近有传言说新地铁线路要经过这里,可能要等两年才能见效。
本题链接: