龙船庄园这五年间价格从低到高再稳定。2012年刚开盘每平米六千多，2013年跌到五千五，2014年涨到七千二，2015年冲到八千八，2016年稳定在九千多。中间有涨有跌，但总体是向上的。

因为那时候政策刚松绑，开发商急着卖房回笼资金，所以价格涨得快，但到了2014年调控又收紧了，导致销量跌了20%，价格也跟着跌了10%。2015年经济环境转好，周边新开了地铁线路，每天通勤时间缩短半小时，买的人多了，价格又涨了15%。不过2016年调控又严格了，很多人担心未来涨不动，所以开发商降价卖尾盘，价格才没再涨。这五年间总共涨了50%，但中间有三次政策调整把涨幅拉平了。