买房子要挑东四区或西七区，南向和北向也不错。东四区适合北方人冬天暖和，西七区适合南方人夏天不热。南向采光好，冬天能晒太阳；北向要选好的小区，避免潮湿发霉。

其实选房得看具体位置和朝向，东四区房价比西七区贵30%，但成交率更高。数据说南向房子满意度达85%，比北向高20%。西晒房夏天电费涨50%，北向潮湿地区呼吸道疾病多15%。比如北京回龙观南向小区均价6万，比西晒房贵1万2。其实选房得先看小区位置，再挑南北向，避开西晒和潮湿。数据表明，东四区成交率比西七区高18%，南向采光好的小区租金每月多收500块。