买房选坐北朝南最合适，冬天晒太阳暖和，夏天通风凉爽，房间光线均匀不昏暗。这种朝向的房屋在市场上也最抢手，据统计大前年全国新建商品房中，坐北朝南户型占比超过65%，二手房交易中这类房源溢价率平均达8%-12%。

其实这是根据中国地理环境和人体需求总结出来的规律。北半球太阳高度角从冬至到夏至逐渐升高，坐北朝南的房屋冬季正午阳光能直射室内，夏季傍晚还能保留一定日照，配合东西两侧的通风口，形成天然换气循环。比如北京、上海等北方城市，坐北朝南的住宅冬季供暖费比朝东户型少20%，夏季空调使用时长缩短15%。南方湿热地区则要注意楼间距，广州某楼盘实测显示，当楼间距达到1:1.2时，坐北朝南户型的湿度比朝西户型低8个百分点。但也要看楼层，比如深圳某小区18层以上朝北户型，因遮挡因素实际采光时间比10层少1.5小时，这时候选坐北朝东更合适。