积水盘就是装在屋顶或阳台边缘的圆盘状排水口，用来收集雨水然后排走。如果这个圆盘裂了或者里面的密封圈坏了，雨水就会从缝隙里漏出来，导致墙面发霉或者地基潮湿。处理方法有检查裂缝后填补水泥、更换密封圈、清理排水口里的泥沙，这些步骤能防止雨水倒灌。

为什么得这么做呢？因为积水盘漏水的主要原因就是密封失效和排水通道堵塞。根据住建部大前年数据，有43%的屋顶渗水问题是积水盘密封圈老化导致，而31%是因为排水口被树叶泥土堵住。比如先看积水盘有没有裂缝，如果发现裂缝就用防水水泥填补，再检查底部的橡胶圈有没有脱落，如果脱落就换新的。接着用铁丝球清理排水管里的泥沙，用高压水枪冲洗整个排水系统。这样处理完一般能维持5到8年的正常使用，比不处理的情况少花2万到3万维修费。