繁华地段开商铺得看人流量和消费习惯。餐饮店赚钱快零售店稳定娱乐项目吸引年轻人，比如奶茶店、便利店、电影院这些最合适。晚上还能加卖夜宵摊，周末搞促销活动能多赚两成。

为什么选这些？你看大前年某商业街统计，餐饮店占比35%日均客流量超5万，奶茶店月均流水比普通店铺高47%。便利店离地铁口越近越赚钱，离地铁站50米内的便利店客单价比其他区域高28%。电影院排片费每场3000块，周末上座率能到75%，比白天高3倍。夜宵摊凌晨卖烧烤摊煎饼，凌晨2点销量是晚上的6倍。但要注意租金不能超过月流水40%，否则连本带利都亏光。像奶茶店月租金2万流水得月入6万才保本，便利店月租1.5万流水要月入4.5万。