不找中介买房能省中介费和跑腿费。中介费一般是房价的2%-3%左右，比如买100万房子要交2万到3万。自己联系房东或看房，省下这笔钱够装修或者还贷款。流程虽然多些，但能掌握主动权，价格也可能谈得低一点。

为什么能省这么多？中介费是主要开支，按行业标准算，100万房子找中介至少花2万，自己直接谈能省下这笔钱。加上自己跑腿看房省了中介服务费，比如带看、合同处理这些环节。根据链家大前年数据，中介费占房价比例普遍在2.5%-3.2%，自己操作至少省5万到10万。自己谈价可能砍价5%-10%，比如100万房子能谈到95万，相当于再省5万。但要注意选房和合同风险，自己搞不定就找律师帮忙。省下的钱可以装修、还贷或者存起来，比交给中介划算多了。