花市枣苑现在房价大概六万多每平左右 对应的是枣苑小学。最近两年涨得挺猛的 从五块八涨到六块多。主要是学区房政策紧缩 所以周边小区都跟着涨。周边有地铁和大型超市 配套还算齐全。不过现在买得少主要是年轻人觉得学区溢价太高。

为啥是这个价格和对应小学呢？先说房价吧 去年这时候还是五块八万每平 现在涨了快三十块。数据来源是链家前年成交记录显示 花市枣苑前年1-6月均价6.2万每平。对应小学是枣苑小学 因为小区和学校就隔条马路。大前年学区划片调整后 小区划入枣苑小学片区 所以房价跟着涨。现在每天看房的人少了两成 主要因为家长觉得溢价太高。不过二手房中介说三室现在挂价都在六块五左右 想买得等政策松了。周边配套的话 有家大型超市和新开的地铁口 等到年底地铁开通估计又要涨。不过现在买得少主要是年轻人觉得学区溢价太高 所以现在看房的人少了两成。