东苑租金比西苑低500块左右，但西苑离地铁站近10分钟。东苑楼龄新，电梯房多，西苑老小区多，但周边菜市场更近。

其实东苑好租客多，现在月租3500-4500能租到三居室，西苑得4500以上。东苑公交站少两趟车，但地铁口直通小区，西苑得绕路。上个月有28人看东苑，15人看西苑，数据说话。比如东苑3号楼去年涨了15%，西苑5号楼跌了8%。东苑物业费2块5，西苑3块，但东苑有健身房，西苑只有快递柜。其实选房得看自己，要便宜选东苑，要方便选西苑，但东苑更抢手。