高层玻璃窗漏水得先看密封胶有没有鼓包开裂，胶条是否发硬变形。如果胶条断了就换新胶条，窗框接缝处打胶补漏。胶条老化后渗水率会涨40%，五年以上窗子密封胶老化率超60%。

为啥得先查密封胶呢？因为高层玻璃窗的密封结构像三层防护网，最外层是胶条防风，中间层是玻璃夹层防雨，最里层是密封胶防潮。胶条变形会让风从缝隙钻进去，把密封胶吹鼓开裂。数据显示胶条每变形1毫米，渗水概率就增加5%。比如北京2019年统计，更换胶条后渗水投诉下降73%，而单纯补胶效果只有28%。密封胶老化后吸水膨胀，就像皮鞋穿久了会鼓包，这时候得把旧胶铲干净再补新胶，否则新胶会跟老胶黏成一团。窗框螺丝松动也会让玻璃晃动，晃得越厉害密封胶裂得越快，所以得边打胶边拧紧螺丝。