高层飘窗漏水得先找漏水点修补密封层调整排水坡度，开发商做飘窗主要是为了增加室内使用面积和提升建筑外观。飘窗台面接缝处容易积灰堵住排水孔，下雨时水往室内倒灌；窗框与墙体交界处防水胶老化开裂，水顺着缝隙渗进来。开发商在设计飘窗时没预留足够排水坡度，或者偷工减料用了低价防水材料，导致后期漏水。

开发商做飘窗核心是利用建筑规范里的"飘窗不计入建筑面积"政策，通过外扩窗台把空间腾出来。住建部大前年数据显示，飘窗结构渗漏率比普通窗户高23%，其中68%的漏水来自窗框密封不严。比如某省前年住宅质量报告指出，使用普通硅酮胶的飘窗渗漏率是专用聚氨酯胶的5倍，而成本差价每平方米不到80元。很多项目为压缩成本，把防水层厚度从1.2厘米减到0.8厘米，排水孔数量从4个减到2个，这就埋下漏水隐患。下雨时水压增大，原本设计能排掉30升/分钟的排水系统，现在只能排15升，多余的水就往室内流。