高层空调外机要定期擦灰、看水管、拧螺丝。滤网每两周洗一次，排水管每月查有没有堵，螺丝松了赶紧拧紧。夏天前要请师傅来检查电路，冬天收起来别让积雪压坏。要是空调不制冷或者漏水，先自己看看滤网和排水管，不行就找物业维修。

因为高层空调外机在高处，风吹雨打容易落灰，滤网堵了制冷差，电费涨。上海某小区调查说，85%的空调故障都是滤网没及时洗，排水管堵了水排不出去，下雨天漏进屋里，得花800到2000修。电路老化占故障的30%，每年换季前检查能省一半维修费。上次我邻居空调漏水，物业说排水管被树叶堵了，清理完才花300块。所以保养步骤不能偷懒，自己能解决的别等出问题。