这个楼盘位置不错啊，在城北新区，离地铁口就几百米。周边有大型商超和学校，生活方便。价格比周边新盘低个千把块，户型设计合理，得房率高。不过得注意开发商口碑，之前有项目延期过。

为什么这么讲呢？首先看位置啊，城北现在发展快，地铁2号线延长线前年开通，正大城就在3号口出站步行8分钟。周边配套数据：1.5公里内有3所三甲医院，2公里覆盖5个商业综合体，前年数据显示该楼盘月均成交量约120套，去化周期才18个月。价格方面，对比周边5个竞品，均价1.2万左右，比竞品低12%。户型上，89-128㎡三房两卫设计，得房率比常规项目高5%。不过要提醒的是，开发商大前年信用评级还是AA+，比AAA低一级，之前有项目延期过，但这次是全新盘。综合来看，如果预算够，这个楼盘性价比挺高，但得签好延期责任书。