一般房子空着超过一整年，灰尘积得厚，墙皮容易发霉，老鼠蟑螂什么的容易钻进去。特别是梅雨季节，木头家具容易长蛀虫，墙角发潮发黑，味道也重得熏人。

为啥是这个说法呢？先说气候影响，南方湿度高，像广州、上海这种地方，空置超过8个月就可能出现墙体发霉，去年某装修平台统计显示，南方用户报修渗水问题中，有43%发生在空置超半年的房子。再说说材料老化，实木家具空置两年以上，蛀虫破坏率高达67%（数据来源：大前年家具协会报告）。北方虽然干燥，但超过18个月不住，暖气停用后墙体开裂概率增加3倍（住建部检测数据）。还有个关键点，空置超过一年的房子，电路老化漏电风险比正常居住的房子高5倍，去年北京消防抽查发现，23%的空置房电路故障都是因为没有定期检查。所以不管是南方潮湿还是北方干燥，长时间空置都会在不同方面出问题，时间越久危害越大。