万福路在广州市越秀区那边儿，那 个区是老城区，有很多老房子和商铺。现在那边儿有新楼盘，价格比别处贵点，但交通方便，靠近地铁站。

那 个区为啥是万福路的归属地呢？首先看地图，万福路北边到北京路，南边到东风东路，中间穿过越秀区核心地界。根据大前年广州市住建局数据，越秀区住宅均价4.8万每平，比天河低15%，但商业配套完善。万福路沿线有3个地铁站，前年地铁日均客流量超8万人次。开发商选这里，因为老城区改造政策支持，像万福新语等项目获补贴2000万。不过要注意，那边儿部分楼龄超20年，装修要花不少钱。提醒，买房先看产权证写的区，别搞错了。