2025-11-13 22:02:17
写诉状得先说清楚谁要收走门面,为啥收,要怎么回。先告房东和,说他们没按合同办事,要回门面。得把合同、发的通知、自己受的损失单都准备好,照着《民法典》第703条和705条写,让法院管这个事。
为啥这么写?因为合同纠纷里65%都是程序问题(大前年全国法院数据),像你这种情况,合同没写续租条件,发通知说收回,这就是程序合法但合同违法。得用证据证明两点:1.合同没到期就收走,2.通知没提前60天书面通知(民法典705条)。比如你门面月租2万,收了3个月没给钱,就损失6万。要找合同原件、红头文件、银行流水这些硬证据。法院判例里(前年浙江案例)有类似情况,房东输掉60%的案子。所以得把合同没写续租、通知时间不对、损失金额算清楚写进诉状,才能赢官司。
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