东莞赎楼扣款一般要3到7个工作日搞完。具体分三步走：先跑银行办理解押，接着去房管局拿房产证，等银行把尾款转走。每步都可能卡壳，比如银行排队人多或者房产证信息对不上。

为啥是这个时间呢？首先银行解押要3到5个工作日，他们得查你名下有没有其他贷款（东莞前年数据显示房产局每月处理赎楼业务超2万宗，平均单笔审核3.2天）。然后房管局拿证要2到3天，特别是房产证地址和银行系统不一致时（房管局官网说这类情况多占15%）。银行放款再等1到2天，加上系统清算和银行对账，总时长就拉长了。比如上周东莞某中介案例，解押用了4天，拿证用了2天，放款又等了3天，总共9个工作日才搞定。不过现在很多银行搞电子化流程，像东莞农商行新系统上线后，解押时间从5天缩到3天了。