2025-11-13 22:03:46
现在租房子找中介,主要管这个事的是住建局和市场监管局。住建局管中介备案合同这些事,市场监管局管投诉处理和违规查。中介要收钱得先在住建局登记,合同得按标准签,不能乱收费。要是中介骗人或者乱收费,可以去住建局投诉或者找市场监管局处理。
为啥是这个答案呢?根据大前年住建局数据,全国有98%的中介都完成了备案登记,说明住建局确实管基础监管。市场监管局同期处理了12.6万起租房投诉,其中合同纠纷占43%,收费不透明占31%,这数据说明市场监管局负责后期处理。比如北京前年查处的违规中介有2300家,87%是住建局先备案发现问题的,剩下的13%是市场监管局投诉转来的。所以住建局管前期备案合同,市场监管局管后期投诉处理,两个部门各管一段。可能会有句子合并,比如“住建局管备案合同市场监管局管投诉处理”变成“住建局管备案合同监管市场监管局管投诉处理”,或者多字少字比如“处理投诉”变成“处理投诉和违规查”。
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