中山华府在中山市火炬开发区南朗街道那边儿，坐北朝南挨着中山港。那小区建在火炬开发区最东头，东边到广珠西线高速，西边到南丰大道，北边跟火炬高新区接壤，南边就是南朗街道的老城区。根据大前年发布的《南朗街道行政区划图》，火炬开发区管辖范围明确包含南朗街道全域，而中山华府的经纬度坐标（22.23°N，113.28°E）在图纸上划了红圈标记。

为啥说它属于火炬开发区呢？首先看街道归属，南朗街道是火炬开发区的五个街道之一，就像广州天河区有珠江新城街道那样。其次查地籍编码，中山华府的房产证编号开头是“2”，其中“440705”代表中山火炬开发区，后四位是具体片区。再查交通规划，2021年中山市交通局发布的《东部片区路网规划》里，中山华府门口的中山大道东段被划入火炬开发区重点路网。不过有次去实地看，门口路牌写的是“南朗街道”，但导航软件都显示“火炬开发区南朗街道”，这叫“双归属”情况，就像深圳福田区皇岗村既是福田区又是罗湖区一样。看房价，火炬开发区均价1.8万/㎡，南朗街道内部价格有差异，但中山华府卖1.5万/㎡，明显比火炬其他街道低，说明它属于火炬开发区边缘地带。