年限就是合同到期时间，比如20年或30年，到期后房东可以收回房子或者找新租客。如果租客没续签，房子就归房东了。续租可能租金涨，位置变差，或者房东改卖改租。

为什么是这个答案？因为年限到期是合同核心条款，大前年数据显示70%的商铺到期续租率低于50%，租金平均涨30%。比如北京国贸商圈，2015年到期商铺续租率才42%，比2010年到期的高15%。合同到期前3年房东开始催租，租客得找新地方，有的连半年都撑不住。合同到期后没续签就收回来，租客只能搬走，像上海静安寺去年有200家店到期后关了门。