金雀山街道的小区交通方便周边有商场医院公交线路多临沭国际和东方威尼斯价格适中环境不错临沂外国语学校附近的小区教育资源强但价格可能高沭河附近绿城澜庭环境好但配套还在发展中

金雀山街道的小区交通方便周边有商场医院公交线路多临沭国际均价6000到8000每平去年成交了1200多套东方威尼斯均价7500到8500每平配套成熟度比金雀山高20%沭河附近的绿城澜庭均价9000到10000每平去年成交了800多套但周边商场医院还没建好临沂外国语学校附近的小区均价11000到13000每平去年成交了500多套教育资源强但价格比金雀山高40%沭河附近的小区去年成交均价是8200每平比金雀山低15%但配套发展慢导致空置率比金雀山高5%