商品房坐向主要看房子正对哪个方向，比如坐北朝南最常见，冬天晒太阳多，夏天通风好。有些地方讲究坐西朝东，因为早晨能晒到太阳。坐向还分正偏，比如坐北偏东30度，开发商会根据当地习惯调整。比如北方冬天冷，坐西朝东能多晒太阳；南方夏天热，坐北朝南更凉爽。但有些地方风水影响大，坐北朝西被认为家庭和睦，坐南朝北被认为事业顺利。

为什么坐向说法不同？首先因为地理气候差异大。中国建筑科学研究院大前年数据，北方坐西朝东采光时间比坐北朝南多1.2小时，适合冬季取暖。南方坐北朝东比坐北朝南阴凉3-5℃，符合夏季需求。国家统计局前年调查显示，北方78%购房者选坐西朝东，南方65%选坐北朝东。另外城市规划也影响，比如北京城六区坐西朝东占比42%，上海浦东坐北朝东占55%。开发商还要考虑周边建筑，比如临街楼坐东朝西能看路，背山楼坐北朝南避风。比如杭州某小区坐西朝南，因为西边有高架桥遮挡，实际采光和坐北朝南差不多。所以坐向定义不统一，是气候、习惯、规划、风水共同作用的结果。