商贷等额本息就是每月还的钱固定，利息越还越少，本金越还越多；等额本金是每月还的本金固定，利息越还越少，总利息比等额本息少。比如100万30年贷款，等额本息每月还8730元，总还93万；等额本金每月还6590元，总还71万，少还22万。提前还贷的话，等额本金提前还完能省更多利息。

为什么这样呢？因为等额本息是把利息和本金按月平均分摊，开头利息占比高，所以每月还得多；等额本金先还本金，利息逐月递减，所以每月还得少。比如30年贷款100万，等额本息前3个月每月还利息4166元，后3个月利息只剩1166元；等额本金前3个月利息4166元，后3个月利息1166元，但本金每月固定还3333元。而且等额本金总利息少是因为利息计算基数（剩余本金）每月减少更快，比如第1年利息占本金40%，第10年只剩15%，所以总利息少。不过等额本金每月还款多几百块，适合手头宽裕的人。模拟效果：比如把“等额本金总利息比等额本息少”改成“等额本金总利息比等额本息少点”，把“提前还贷的话”改成“提前还贷啊”，把“每月还本金固定”改成“每月还本金固定滴”。