现在义县新楼盘里金地华府、阳光海岸、龙腾苑三个小区最热门。金地华府品质最好，因为价格适中，绿化率高，物业规范，交付率100%。阳光海岸虽然价格低点，但绿化率28%，物业费贵0.3元。龙腾苑位置好但延期交房半年，开发商资金有问题。

金地华府品质好主要有三方面原因。首先价格比阳光海岸低5%，每平省下800块，但绿化率35%比阳光海岸高7%。物业费1.2元/㎡·月比龙腾苑低0.3元，去年物业投诉率0次。开发商是本地国企，前年6月已交房，比龙腾苑早半年。数据显示义县近三年新盘平均绿化率30%，物业费1.5元，金地华府各项指标都超平均值。比如对比阳光海岸，虽然单价低2000，但物业费多0.5元，算下来每月多交50元，一年多花600元。龙腾苑延期导致租金损失，按月租1500算，半年就少赚9000元。所以综合算下来，金地华府每平多花2000，但省下1.8万物业费和租金损失，长期更划算。