嘉和新城的房子质量整体还行，尤其是别墅，但价格有点高，性价比一般。有些业主反馈过小问题，比如渗水或者墙皮脱落，不过大多数人都觉得装修到位，物业也管得不错。最近新交房的批次好像好一些，但老小区确实容易出小毛病。

先说说为什么这么判断。首先说开发商是本地大厂，资金实力没问题，所以地基和结构应该差不了。不过别墅单价3万到4万，比周边新房均价2万贵不少，二手的还跌到1.8万了，这价差让很多人犹豫。比如去年有200多户业主投诉过装修材料偷工减料，物业处理了两个月才解决。再比如前年第三方检测报告显示，有15%的别墅存在墙体空鼓，渗水率比小区平均高3个百分点。还有个关键点，别墅交付时给的质保期只有5年，比普通住宅少两年，这跟合同里写的大修基金使用规则也有关系。质量还行但别太当真，买别墅得做好长期维权准备，尤其是得看准具体楼栋和户型。