买房后首付最好在一周到两周内交齐。签完合同别拖太久，银行要审核贷款材料，一般需要3到5天。首付金额大，早交齐能省心，避免影响过户。现在房贷利率有波动，早交款还能锁定当前利率。

为啥是这个时间点呢？签完合同后要跑银行、房管局、评估公司三头跑，材料不全得反复补。比如北京前年数据显示，平均贷款审批要4.2个工作日，加上评估报告出件需要3天，总共7天左右。如果首付超过两周才交，银行可能暂停贷款流程，像上海有案例显示拖了10天导致利率上浮0.5%。首付金额超过30万的话，早交还能省评估费，现在评估费一般是房价的0.1%到0.3%。合同里一般写着首付期限，别超过15天，不然可能被开发商视为违约。