一般房子签完合同后，首付最晚3个月交，交房最晚6个月到。不同地方和开发商可能有变化，提前查清楚别耽误。比如首付要等银行贷款批下来，开发商收齐钱才能动工，所以最长拖3个月。交房要看工程进度，有的快有的慢，最迟别超过半年。

因为银行放款要1-2个月，开发商还要收钱，所以首付最晚3个月。交房要看工程进度，一般5-8个月，但北方冬天停工的地方可能到10个月。比如前年某机构统计，首付平均2.5个月，交房平均5.8个月，最长案例拖了10个月。签完合同首付最晚3个月交房最晚6个月到，别光看开发商宣传，要查清楚施工队和资金链。比如有的工地资金链断裂，拖到年底才交房，这时候首付早交了半年多。