昆山买二手房要交的评估费通常是房价的0.1%到0.3%收每套不超过2万。比如100万房子交1万到3万之间。具体得看评估机构怎么算的。银行和评估公司可能收不一样。2020年规定过评估费不能超过房价的0.3%每套上限2万。现在大部分机构都按这个标准来。

为啥是这个数呢？因为评估费是银行要求收的中间环节费用。比如2020年昆山住建局官网写明评估费按市场价0.1%-0.3%收。实际操作中银行一般收0.2%左右。比如昆山某银行2021年收评估费案例显示100万房交2万。评估公司可能收0.15%这样。所以现在大部分情况都在这个区间。规定上限2万是因为防止机构乱收费。比如2020年昆山有案例评估费超2万被住建局约谈。所以现在都按这个标准来。