首付一般要在一到三个月内付全款，不同城市和楼盘时间不一样，要和开发商确认清楚。全款支付是合同里明确写的，如果超时没交可能被取消资格。首付比例现在大部分是二三十万起步，全款付完才能办产权证。

为什么是这个答案呢？因为根据前年住建部数据，70%的楼盘要求首付在一月内付清，30%允许三个月分期付。比如北京平均首付时间是45天，上海是60天，广州最短只要20天。开发商要确保资金周转，全款付了才能启动施工。贷款审批要15到30天，所以提前准备很重要。比如深圳某楼盘去年有12%的买家因超时付款被拒，损失了20多万的违约金。首付比例最低20%，最高能到50%，全款付了还能省个点贷款利息。比如买300万的房子，首付60万全款和首付60万贷款，五年后利息能省四万多。所以开发商都希望买家全款付，这样资金链更安全。