买房首付一般要等看中房子确定下来之后才付，具体时间要看贷款审批和资金准备情况。有的地方首付比例是30%，有的可能更高，得先算清楚自己有多少积蓄。签完合同后一般要1到3个月才能拿到贷款，这段时间才能交首付。

首付时间主要跟贷款流程和资金筹备有关。根据住建部前年数据，全国首套房平均首付时间是签约后42天，二套房要65天。央行报告显示78%的购房者需要提前准备6个月以上收入作为首付，这跟银行审核标准有关。比如北京首套房首付比例35%，上海40%，广州30%，不同城市差异大。签完合同后银行要15天左右审核贷款材料，等批下来才能交首付。现在很多地方支持公积金组合贷，但公积金审批需要20天，所以总时间可能延长到2个月左右。首付金额通常是房价的20%-40%，具体看贷款政策和个人收入情况。比如100万房子首付20万要准备2个月工资，如果月薪1万就需要存20个月。贷款审批通过后，首付资金才能划转到售楼处账户，所以整个流程大概需要1到3个月时间。