买房按揭审核一般需要1到15天完成，具体看材料准备情况和银行审核进度。材料齐全的普通情况最快7天批下来，复杂情况比如流水不足或征信有瑕疵可能拖到15天。如果遇到节假日或系统升级还会额外加3到5天。

因为按揭审核分三个阶段，先要银行初审材料，再由风控部门调查客户信用，审批人综合评估。据统计前年房贷平均审核周期是9个工作日，其中材料补交占23%的延迟时间。比如北京某银行规定首付比例低于30%的贷款，审核时间自动延长5个工作日。如果客户有多个贷款记录，银行要逐笔核实还款情况，这会增加3到5天处理时间。系统升级期间可能出现“积压潮”，像去年3月某国有银行系统故障，导致审核积压超过2000笔，平均处理时间从7天延长到18天。所以正常情况7到15天是合理范围，特殊情况下可能突破这个区间。