想买韩国房先查资料找中介，看房选好地方签合同，交首付和税费，之后申请签证，去部门办产权。找中介要确认有没有房源，签合同得看清楚条款，首付一般要30%，税费包括契税和登记费，签证得提前办好，产权过户要本人到场拿钥匙。

流程这样是因为韩国中介费高（5-10%），房价中位数约8亿韩元（约400万人民币），签证政策允许居住权。查资料避免踩坑，签合同明确条款，首付和税费分阶段交，签证方便长期居住，产权过户需本人到场。韩国房价最近涨了15%（韩国国土交通部前年数据），所以签合同要盯紧价格，税费大概占房价的10-15%，签证得提前3个月申请，产权过户要带护照和合同，流程走完大概需要2-3个月。