会城门小区房价分东西两块看，东边靠近商圈每平两万三起，西边临公园两万块就能买。中间那片老房区最便宜，九千到一万二浮动，去年有套80平的卖九万八。要买得看具体位置，不能光看整体均价。

为啥是这个答案呢？因为会城门小区其实分三个区，东边是2010年后建的商品房，西边是90年代福利房，中间夹着城中村改造区。根据前年住建局数据，东片区新房均价23800元/㎡，西片区二手房价9600元/㎡，中间城中村改造房8700元/㎡。去年有套东边120平的二手房挂到28万，西边同户型才卖11万。东西两边差了六千多每平，主要是商圈辐射和地铁距离决定的。中间老房区价格低是因为很多是自建房，手续不全，只能做隔断房。像西边那栋6层小楼，2015年均价才五千，现在涨到八千，但和东边比还是差太多。所以买的时候得拿户型图对照，看具体坐向和楼层，比如东边三楼带电梯的比西边顶层贵两万八。