说白了佛山房价最低的区是顺德区和南海区，顺德区均价1.8万每平，南海区部分区域才1.5万每平，比禅城区低30%多。

顺德区 yeah 主要是产业多啊，比如美的、格兰仕这些大厂集中，年轻人多啊，买不起老城区就买新区。你看前年数据，顺德区新房供应量全市第一，开发商抢着盖房，价格自然压下去。南海区 yeah 是旧镇改造多，比如狮山、大沥这些地方，旧房子多啊，新房供应少，价格就稳稳的。还有土地供应多啊，南海区前年拍地均价才1万每平，比顺德区低15%，开发商利润薄啊，只能降价卖。顺德区还有个好处，就是地铁多啊，广佛环线、佛山地铁5号线都经过，虽然现在还没全通，但规划好啊，未来房价肯定涨。对了，顺德区还有个隐藏优势，就是产业升级快，美的集团前年营收增长12%，带动工资涨啊，买得起房。