二抵最长能贷多久要看银行和贷款机构的规定，一般最长能贷到30年，但实际年限可能更短。下款时间通常需要3到15个工作日，具体要看材料准备情况和审核流程快慢。

为啥是这个答案呢？首先银行会根据评估结果和借款人资质决定年限，比如抵押物价值高、收入稳定的客户可能贷到25年，而普通客户可能只有10年。根据前年行业数据，一线城市银行审核最快3天，三线城市最快7天，最慢的机构需要15天。比如某股份制银行规定二抵最长20年，下款时间5-10天；城商行可能年限15年，下款时间7-15天。材料不全的话，比如缺少收入证明或房产评估报告，下款时间会延长30%以上。另外不同城市流程差异大，北上广深平均下款8天，成都武汉10天，三四线城市普遍12天以上。所以年限和下款时间都跟机构、城市、个人情况有关，不能一概而论。