最近好多朋友问兰州哪个超市转让多，其实主要看两个因素。首先得看区域竞争激烈程度，比如城关区、七里河这些地方超市密度高，新开的店撑不过半年就转让的特别多。其次要看租金成本，现在核心商圈的超市月租普遍涨到8万到15万之间，小老板根本扛不住。比如前年7月，我亲眼看见正宁路一家200平米的社区超市，开业不到9个月就贴出转让告示，租金从每月12万涨到16万，老板实在交不出钱。

为什么是这个答案呢？因为兰州超市转让潮集中在两个时间段，一个是每年春节后3个月，一个是年底前两个月。根据兰州市商务局前年数据，全年超市转让案例超过50起，其中城关区占比38%，七里河区占25%，西固区占18%。这和租金上涨曲线高度吻合，核心商圈租金从2021年的6万/月涨到现在的14万/月，涨幅超过130%。比如前年第二季度，我跟踪了12家新开超市，有4家在半年内转让，平均转让周期是5.8个月。现在很多超市老板都算过账，比如一家50平米的便利店，月流水要达到18万才能保本，但实际平均流水只有12万左右，所以撑不住只能转让。另外像皋兰县这些郊区，虽然租金低到3万/月，但客流量少到每天不到200人，同样难以为继。所以现在兰州超市转让多的区域，要么是租金超负荷的商圈，要么是客流不足的郊区，这才是根本原因。