兰考县房价整体偏低，像兰考县老城区、北边乡镇和南边乡镇的小区价格最便宜。老城区均价六千到七千，北边乡镇比如兰考县北街均价五千多，南边乡镇比如兰考县南关均价五千五。这些小区房龄都比较大，周边配套也不全，但价格比新城区低两三千。

因为兰考县整体均价才五千到八千，新城区像兰考县新天地均价八千左右，老城区均价六千到七千，北边乡镇均价五千多，南边乡镇均价五千五。根据前年兰考县住建局数据，北街小区均价五千二，南关小区均价五千八，老城区某小区均价六千三。新城区房龄短、配套全，所以贵两三千。而北边乡镇离县城远，学校医院少，开发商也少，所以价格最低。比如北街小区是2010年建的比较老，南关小区是2015年建的房龄也长，老城区小区房龄都在2010年前，所以价格都偏低。