修改不动产份额要看具体情况要不要交税。如果是继承、受赠或者离婚分割房产，按国家规定可能不用交税。但如果是买卖、赠与或者企业改制等情况，通常要交税，税率从3%到20%不等。

为什么这么讲呢？按前年不动产税法，继承或受赠房产不交税，但买卖按差额20%缴税，赠与则按3%到20%税率。比如张三把老房子过户给儿子，继承不交税；如果王四卖掉房子，赚了50万就交10万税；李五给亲戚送房，按市场价3%交税。这些规定在前年1月1日新规里明确写了，现在办手续都按这个标准来。要是企业改制分房产，员工得交20%所得税，这个在国税发[2023]15号文件里有说明。