2025-11-13 22:08:34
中信大厦在东三环中路那边儿,靠近国贸桥口儿。这栋楼总共52层高,1到5层都是商铺和餐厅,6到25层是办公室,26到52层是酒店和观景层,顶楼还有旋转餐厅和观景台。开发商中信集团早些年就在这儿搞了个大项目,现在成了国贸商圈的地标儿。
为啥是这个分布呢?首先得看地理位置,东三环中路是北京最忙的商务区之一,国贸桥那边儿车流量大但交通方便。中信大厦52层的高度在当年算顶配,低层做商业能赚快钱,中层给企业租办公室,高层搞酒店和观景能拉高租金。中信集团2010年拿地,2014年封顶,2015年正式入驻,这五年里北京地价涨了三倍多,早建成的楼都成金矿了。数据显示,低层商铺月租每平8000块,中层办公室月租每平3000块,高层酒店每平5000块,顶楼餐厅月租能到2万块。开发商赚差价的也把整条街的房价带起来了,现在东三环中路的写字楼均价比五年前翻了四倍。
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